新手餐饮创业怎么选址？

新手餐饮创业怎么选址？

开餐馆的选址是至关重要的，一个好的选址可以为餐馆的成功打下坚实的基础。下面将从以下几个方面为大家介绍如何选址开餐馆。

一、人口密集度

选择人口密集的地区是开餐馆的关键，因为人口密集度越高，受众群体就越大，餐馆的客流量也会相应增加。因此，在选择地点时应注意，选择交通便利，人流繁华的地段。

二、竞争压力

选择开餐馆的地点时，还需要注意竞争情况。如果周围已经有很多餐馆，那么这个地方就会存在较大的竞争压力，对新店的生存和发展会带来不利影响。因此，在选择地点时，应该先了解周围的餐馆数量和经营情况。

三、租金和成本

开餐馆的成本是不可忽视的问题。不同地区的租金和人工成本也不尽相同，因此在选址时一定要考虑到租金和成本的问题，以避免因经营成本过高而导致经营困难。

四、文化特色

在选择地点时，还可以考虑当地的文化特色。如果餐馆的风格能够与当地的文化特色相匹配，那么就能够更好地吸引当地的消费者。此外，还可以结合当地的美食文化，推出具有特色的菜品，从而吸引更多的客户。

五、便利设施

在选择地点时，还需要考虑到周边的便利设施，如商场、超市、医院等。这些设施的存在可以为餐馆带来更多的客流量，同时也能提高餐厅的知名度和美誉度。

创业开公司要如何选址？

创业开公司选址：

1.软硬件设施齐全的地方。

2.交通通达性好的地方。

3.是否有风水讲究，如果有，选在朝阳处，结合五行选在适合自己方位的地段。

4.创业是资金紧张的时候，应该选在工业园，孵化器或者合伙人的办公区域。

创业公司选址问题?

1-选址第一个要考虑的因素是什么？

当企业选楼的时候，第一个要考虑就是运营成本或办公成本，这是企业决策者在做决策时要注重的关键因素，对于一个创业型企业来说，如果没有雄厚的资金，成本将是最关键的因素。作为企业办公选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，企业决策者在创业选址阶段一定要对年租金预算有充分的思想准备，写字楼对外出租一般是按年度计算的。

2-如何选择大的区域？

在区域上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域时要考虑的因素。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、资源外，还要考虑把持续性运营成本降到最低，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等，另外也要考虑当地政府的支持力度。

3-写字楼所处地段的交通应关注哪些问题？

道路通畅性：写字楼所临道路通畅性是交通状况中最容易判断的因素，企业可以在上下班高峰期亲身体验是否拥堵。通常，写字楼如果位于红绿灯交叉口或者公交站点密集的地点容易堵车，所临道路机动车与非机动车道不分流、左转标志设置过多、铺路设计不合理也会造成道路通畅性差，城市主要交通干道的写字楼交通程度比较好。

对公交系统的选择：一个企业不得不考虑员工的上下班出行问题。依赖公交系统上下班的企业员工，对步行距离的忍受力，到地铁的比到公交车站的要强，因而靠近地铁站的写字楼很有优势。对公交系统的考察还包括各交通方式之间的联运和转乘是否顺畅，公交车是否按频率出现而不易造成拥堵。

可通达性：写字楼的可通达性更多是指大厦是否容易被人接近。在距离方面，是否近在咫尺，却要到很远的地方去掉头？或者干脆有禁行标志，使得需要绕很远的路才能到达？

配套设施完善程度：周边商务设施是否齐全影响着公司的运营效率；而便捷即代表着效益，办公楼的作用不仅是提供办公场所，更是企业发展的重要平台。

4-写字楼提供的服务有哪些？

绝大部分的写字楼都会为客户提供与写字楼的硬件设施相配套的物业服务，高新区（新材料科技城）内的一些写字楼、专业园区和孵化器会为入驻的企业提供孵化服务，这些服务包括为企业介绍园区政策、提供各种代理服务和公共技术平台等，以帮助企业快速成长。

创业选址如何取舍呢？

一、项目选址因素-（市场与店铺定位相匹配）

市场与产品及店铺定位要匹配。首先要搞清楚我们经营的是什么？我们经营的产品特点是什么？经营的是高端、中端还是低端？产品价格在什么区间？我们的销售渠道是什么？第二，要搞清楚你店铺客户的人群画像是什么？性别、年龄、职业、喜欢去哪里购物、消费能力如何，是否在你想要选择的商圈之内。第三，要看一下你选择的顾客群是小众人群还是大市场，能否支撑你这个店铺的经营，他们购买此类产品的渠道一般有哪些？

二、项目选址因素-（交通便利性）

也就是说到达这个店铺会很方便。交通是否拥堵？店铺门口是否有停车的地方？有些城市是单行道，店铺对面有没有隔离带，对面的人如果来购物或消费是不是必须绕道很远才能过来？

三、项目选址因素-（视野开阔）

主要是店铺的可见度。也就是无论从哪个方向，都能很方便的看到店铺的门头。如果门口有很大的障碍物，如果树木，把门头遮盖住了，就很不好。

四、项目选址因素-（证照和配套齐全）

最后一条是各种证照和配套设施要齐全，房屋设计要合理，不要出现布局畸形。要看产权或者合同是否有瑕疵。

五、项目选址因素-（规避死角）

注意死角，要在人流动线上。每个地方都有死角，以商场为例，商场招商部门一定会说他们的商场布局非常合理，没有死角。他们一般的套路是先把位置差的租出去，位置好的留到最后。

创业选址应该考虑哪些因素？

创业选址需要考虑多种因素。

1.首先，创业选址的成功与否直接关系着企业的发展，因此需考虑多种因素。

2.其次，选择合适的地点有助于企业降低成本、规避风险和提升生产效益。

3.再次，在创业选址时需考虑市场需求、政策环境、人才及物流等多个因素。

需要考虑的因素包括但不限于：地理位置、地价、交通便利度、税收政策、劳动力市场、市场规模、市场竞争、资源紧缺情况、物流运输、能源配套等等。

选址的综合考虑因素过于繁琐，需要进行深入市场调研、人才与资金筹备等实地部署才能得出最优选址。

创业企业选址首先的影响因素？

创业选址工作是创业者需要面对的一个难题，对于一些缺乏经验的创业者，对选址工作几乎不知从何入手，其实，创业者不妨将选址的各个方面划分成不同的因素，然后一一加以评定，这样选址工作自然会变得有条不紊了。选址时应该注意的因素可划分为:市场因素、商圈因素、物业因素、所区因素、个人因素、价格因素. 对于市场因素,可以从顾客和竞争对手两个角度来考虑.从顾客角度看,要考虑经营地是否接通顾客,周围的顾客是否有足够的购买力.对于零售业和服务业,店铺的客流量和客流的购买力决定着企业的业务量。

创业开店如何找铺面选址？

下一个上上参谋app，在选址找铺面上还是很专业的，可以说真的没有一款app可以做到像上上参谋这样的全面，住宅、商业、公共三大类的周边配套信息都十分详细。

在北京创业开店有哪些选址技巧？

首先作为实体店的经营者在这里给您分析下！无论在哪里开店开什么店有一下几点可供参考！第一，您准备开什么店？做什么行业卖给什么样的人群？先确定好行业后再考虑开店的事情正所谓第一步都没有走哪里来的第二步呢？第二，在哪里开店不重要重要的是选对行业！选对行业后你才知道该行业的红利期和前景如何！所以你就得调查你所从事的行业分布，人流情况，经营情况，要做到人无我有人有我优的品质！第三，要从事你所熟悉的行业！第四联系寻找供货商和准备资金！至于怎么调查这些那么就八仙过海各显神通啦！第五，有了这些资源后就看你创业的方向是零售还是培训或者是技术等等！每个行业选址是不同的！就像我是从事零售行业的那么第一点我回去各个商圈！找最繁华的地方！创业可不能急都不是家里有矿的哦！所以多跑跑多看看看看同行在做什么。怎么做！好的人流量那么肯定生意会好！但是房租和租金会比较贵需要考察后量力而为！创业开始可以采用采用三国演义里刘备的战略！无资金！无地盘！但是我有诚信！那么就要向别人借！这里所谓的借就是借别人的渠道来成全自己！记住要有一颗感恩的心！此处省略很多字！后面要坚持哦！希望我的经验会对你有所帮助！大家共同探讨！祝你成功！

创业初期如何选址适合自己的商铺？

可以从这些方面进行考虑。

一、地理位置

店铺的地理位置是很重要的，会直接影响到消费者进店购物的感受。如果周围的环境脏乱差，消费者对店铺的印象也会直线下降。尽量选择一些周围环境比较好的地方，有购物的氛围，比如商场、社区、学校附近都是不错的选择。

二、交通情况

交通情况是直接影响客流量的重要因素之一。交通便利，来来往往的人也就多了，店铺被注意到的概率也就高了。理想状态是具备接纳八方来客的交通环境，消费者能第一时间看到门店。像繁华的商业区、人口众多的高校社区，交通都很便利，客流顺畅。

三、目标客户

在选择目标客户的时候，尽可能选择消费需求大、有一定消费能力的人群，要深入分析店铺消费群的消费水平及文化层次，根据具体的位置和目标客户来确定店铺的档次，有针对性地销售产品。要保证有持续流动的不固定人流，这样有助于产品信息的传播，扩大店铺在周边地区的知名度。

四、店铺租金

不同的地区，店铺租金是不同的，城市的经济水平要比乡镇的高。不同城市分区之间的租金也是不一样的，这需要投资者根据自身的经济条件来决定。如果资金充足，可以选择繁华的商业区；如果资金不算充裕，可以选择在学校周边开一个小型的店铺。

创业者进行选址决策的基础？

选址时应该注意的因素可划分为:市场因素、商圈因素、物业因素、所区因素、个人因素、价格因素. 对于市场因素,可以从顾客和竞争对手两个角度来考虑.从顾客角度看,要考虑经营地是否接通顾客,周围的顾客是否有足够的购买力.对于零售业和服务业,店铺的客流量和客流的购买力决定着企业的业务量。