上海接力贷有什么条件？

上海接力贷有什么条件？

接力贷：指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。 申请接力贷需要条件： 1、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。 2、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。 3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。 接力贷，可以覆盖新房、和二手房，但对办理者的年纪有一定的要求。中国农业银行和交通银行的要求都是不能超过退休年龄，也就是60岁。 中国工商银行的工作人员表示，他们的政策相对宽松，父母申请年纪的上线可以达到65岁。还有一点需要注意的是，做接力贷时，要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。

上海接力贷申请条件2021？

要求作为共同借款人的父母必须是具备完全民事行为能力，有稳定的工作及收入，年龄不超过六十周岁;

作为共同借款人的子女具有完全民事行为能力，有交行的职业前景;

住房贷款的月还款额与共同借款人家庭合计收入之比不高于50%，共同借款人家庭月司所有债务支出与月合计收入之比不高于55%。

瑞典接力

瑞典接力：荣耀和团队精神的体现

在奥运会和世锦赛的田径比赛中，瑞典接力一直是备受瞩目的项目之一。这项比赛要求四名队员分别完成100米的跑步，将接力棒交给下一名队员，直到最后一名队员冲过终点线。瑞典接力既是一项技术挑战，也是对团队协作和精神力量的极大考验。

瑞典接力的起源可以追溯到19世纪晚期，当时田径运动越来越受欢迎，而接力赛成为体育盛会上备受期待的节目之一。瑞典队在这项比赛中的表现一直颇具传奇色彩，不仅取得了多个世界纪录，更在奥运会和世锦赛上多次夺得金牌。

瑞典接力的成功背后，离不开队员们的顽强训练和对团队目标的坚定承诺。在这个项目中，每个队员都必须保持高水平的体能和敏锐的反应能力，因为只有最快的速度才能将接力棒快速传递给下一位队员。同时，团队合作和默契也至关重要，每个队员都需要在正确的时机放手接力棒，以确保顺利的交接。

瑞典接力的技术要点

瑞典接力作为一项短跑项目，需要队员们具备出色的爆发力和加速度。关键在于从原地起跑后的第一步，每个队员都要尽快将速度提升到最高点，并在合适的位置将接力棒交给下一位队员，以确保团队的整体速度不减。

在瑞典接力中，跑道上的第一、二位队员通常是速度最快的选手，他们担当着冲刺和拉开与对手的差距的重任。第三位队员需要在曲线转折时保持稳定的速度，并且在正确的位置顺利接力。最后的第四位队员则需要将速度推向顶峰，在最后一段直道上奋力冲刺，突破终点线。

除了个人的技术要求，瑞典接力中的队员还需要具备优秀的配合能力。团队成员之间必须熟悉彼此的跑动速度和习惯，了解何时是最佳的传递时机。同时，良好的沟通和信任也是成功的关键。只有团队中的每个成员能够相互支持，才能顺利地完成接力赛事。

瑞典接力的战略考量

在瑞典接力中，队员们的位置和次序是非常重要的。不同的位置会对比赛结果产生直接影响。一般而言，速度最快的队员通常会担任第二和第三位，因为这两个位置需要最高速度的发挥，并且他们可以在起跑之前通过观察其他队伍的表现来调整自己的策略。

另外，第一位和第四位队员的选手要能够承受压力，因为他们的表现将直接影响整个团队的结果。第一位队员需要尽可能在起跑时拉开与其他队伍的距离，以保证队伍在后续交接中能够处于有利地位。而最后一位队员需要具备出色的冲刺能力，以将队伍的优势保持到最后，并成功冲过终点线。

瑞典接力的精神意义

瑞典接力不仅仅是一项田径比赛项目，更代表着团队合作和精神力量的体现。在这项比赛中，队员们需要克服个人的困难和疲劳，为了团队荣誉而奋斗。他们需要相互信任，紧密协作，共同完成接力，才能取得胜利。

瑞典接力教会了人们许多重要的价值观，例如坚持不懈、相互依赖、互助合作和信任。这些价值观在日常生活中同样重要，无论是在工作中还是家庭生活中，都需要团队合作和精神力量才能取得成功。

总的来说，瑞典接力是一项充满挑战和激情的田径比赛项目，它体现了个人技术、团队合作和精神力量的完美结合。无论是运动员还是观众，都可以从中获取力量和激励，去追求梦想和挑战自我。

参考来源：维基百科

义乌适合创业还是上海适合创业？

相比较而言上海的机遇更多，上海是国际化大都市，从各个方面来说都是比较好的。义乌是小城市，经济相对来说也比较繁荣，生活阶段慢。

总得来说刚起步，义乌更合适，需要资金少一些，开始可以做一些小本生意

上海资金租金等成本比较高，适合大企业资金充足的创业

在上海如何创业？

1开奶茶店

2开理发店

3做快递代理

4做餐饮

上海创业最大特点？

在上海创业需要提前准备，了解上海市的优惠政策，还有要求，创业会有比较大补助。

上海创业园区排名？

上海崇明开发区

     优势：

     营业税或营改增企业退税政策优惠;崇明是岛屿政策，全市退税最高;终身免费代买发票。

     申请核定征收/个税带征，综合税率低至0.3%-2.3%（全国税收洼地，合理节税天堂）

　劣势：

       一般纳税人审批比较复杂，钢贸企业一般很难批准;不太适合贸易行业;

　返税政策：

　　u 增值税按地方财政的50.05%;

　　u 企业所得税按地方财政的35%;

　　u 个人所得税按地方财政的37%以上;

　　建议：

　　1、纳税比较多的营业税或营改增企业，推荐上海崇明经济区;

       还可以咨询崇明详细政策

二、上海奉贤开发区 　　

　　优势：

　　1、上海市工业综合开发区，奉贤最大的园区，上海最大的注册型经济园区。去年注册15000户，税收完成76亿，

　　2、个人独资和合伙企业，个税部分可以申请核定征收，综合总税率5%-8%左右。

           申请核定征收/个税带征，综合税率低至0.3%-2.3%（全国税收洼地，合理节税天堂）

　3、永久免费提供注册地址。

　　返税政策：

　　1、增值税返园区地方留存的23.4%

　　2、企业所得税返园区地方留存的14.4%

　　3、个人所得税返园区地方留存的15.8%(仅限个人独资或者合伙企业)

　　建议：

　　1、合伙企业，个人独资企业强烈推荐。有限公司交税5万以上企业。

　　2、我们比较熟悉政策变动，会提醒客户及时作出调整，尽量避免企业列入风控，所以建议客户财务由我们代理。

      还可以咨询奉贤详细政策

三、上海金山开发区 　　

       优势：

　　1、上海金山经济园区创立于2000年，地处上海市金山区，是上海的西南门户，是区级直属经济园区，比镇级园区拥有更大力度的扶持政策。

　　2、独特的区位优势、完善的设施条件和良好的投资环境吸引了全国各地的的客商前来投资，产业涉及物流、商贸、机械、电子等10多个领域。

　　3、 金山经济园区提供从工商登记、企业代码、税政办理、发票审批等一系列服务，在上海市区也设有办事处，方便上海客户及周边客户。

　　4、永久免费提供注册地址。

　　返税政策：

　1、增值税返实缴税金的12%

    2、企业所得税返实缴税金的10%

　　建议：

　　1、年缴税10万以上的有限公司，尤其一般纳税人企业强烈推荐。

　　2、我们比较熟悉政策变动，会提醒客户及时作出调整，尽量避免企业列入风控，所以建议客户财务由我们代理。

      还可以咨询金山详细政策

四、上海宝山开发区 　　

       优势：

　　1.七个工作日出好三证，速度快;

　　2.离市区最近，一号线、三号线、七号线直达，办理涉税事项方便快捷;

　　3.我们自己的园区，直接协调工商、税务，免费为企业做税种核定、审批一般纳税人等(一般代理公司会收取2000左右的代办费用)

　　4.涉税事项办理周期短，手续简单;

   　5.永久免费提供注册地址。

　　返税政策：

　　u 增值税按实缴金额的10%;

u 企业所得税按实缴金额的8%;

u 个人所得税按实缴金额的10%;

　建议：

　　1、增值税一般纳税人企业、合伙企业、独资企业，营业额比较高，推荐宝山罗南开发区;

　　2、纳税大户以后会涉及税务事项多者，推荐宝山园区。

      还可以咨询宝山详细政策

上海浦东/临港/闵行/嘉定等其他开发区

 　优势：离市中心近，办事较为方便，退税很少，退税要求的门槛很高;　

　劣势：注册期间要到所属工商局签字，一般纳税人企业开发区一般不能直接审批一机一卡;部分开发区有门槛限制，闵行注册资金低于100万不接。

　　返税政策：

　u 增值税按实缴金额的5%;

　u 企业所得税按实缴额的7%;

　u 个人所得税不退;

　建议：

　　1、推荐实际经营地点在上述区域的公司就近办理;

　2、服务业、增值税营业额较高企业合伙企业，独资企业(因为个人所得税不退)不推荐。

初中接力说课稿

初中接力说课稿

导言

在初中教育中，说课是教师教学的重要环节之一。通过说课，教师能够详细解释课堂教学的目标、内容和方法，增加学生对知识的理解和掌握。本篇说课稿将为大家介绍初中接力赛事，并分享一套过程科学、内容丰富的初中接力说课稿。

一、赛事概述

初中接力赛事是一项融合了速度、团队协作和技巧的田径运动。比赛过程中，队员们分别完成短跑、转身、传递接力棒等环节，通过团队合作和个人绝技展示，不断提升自己的速度和技术水平。

这项运动不仅培养了学生们的身体素质，还锻炼了他们的团队协作精神和积极竞争意识。通过初中接力赛事，学生们能够感受到团队的重要性，同时也展现自己的个人才能。

二、教学目标

通过本次接力赛事的教学，我们旨在达到以下教学目标：

1. 培养学生的速度和爆发力，提高他们的身体素质。
2. 培养学生的团队合作意识，增强他们的团队凝聚力。
3. 培养学生的竞争意识和勇于挑战的精神。
4. 教育学生遵守规则，尊重他人，培养他们的品德素养。

三、教学内容与方法

接力赛事是一个综合性的项目，我们将通过多种教学方法，将知识与实践结合起来，让学生更好地理解和掌握接力赛的技巧和策略。

1. 知识传授：通过讲解接力赛的规则、赛道布置、转身技巧等基本知识，让学生对接力赛事有一个全面的了解。

2. 示范演练：教师将亲自示范正确的接力动作和技巧，引导学生模仿，通过不断练习来提高动作的标准和流畅度。

3. 分组训练：将学生分成小组进行接力训练，让他们在团队中相互合作、配合，提升团队的整体水平和默契度。

4. 实践演练：安排实际的接力赛活动，让学生在比赛中运用所学技巧和策略，并对自己和队友的表现进行总结和反思。

四、教学过程

1. 了解接力赛事的规则和要求。

2. 进行示范演练，让学生熟悉正确的接力姿势和动作。

3. 分组训练，进行接力练习和磨合默契。

4. 安排实际的接力赛，让学生亲身参与，提高个人技能和团队配合。

5. 给予学生积极的反馈和评价，鼓励他们取得更好的成绩。

五、教学评价与反思

在接力赛事教学中，我们将采用多种评价方式来对学生进行综合评价。

1. 观察评价：通过观察学生在训练和比赛中的表现，评估他们的技术动作是否规范、配合是否默契等。

2. 成绩评价：通过比赛成绩和个人进步的情况，给予学生相应的评价和鼓励。

3. 反思评价：让学生对自己在接力赛中的表现进行反思，总结经验教训，并提出改进的建议。

通过评价和反思，我们将不断完善教学内容和方法，提高学生的学习效果和参与度。

六、教学资源与总结

在进行接力赛事的教学中，我们将准备以下教学资源：

• 接力赛事的规则和要求手册。
• 接力赛的讲解PPT和示范视频。
• 接力棒和赛道布置所需的器材。
• 分组训练的人员安排和比赛场地的准备。

通过充分利用这些教学资源，我们将为学生提供一个充满挑战和成长的接力赛事教学。

总结来说，初中接力赛事教学是一项既要求学生个人能力的发挥，又需要团队配合的综合性课程。只有通过科学的教学内容和方法，才能真正培养出优秀的接力运动员和团队，为学生的全面发展奠定坚实的基础。

希望本篇接力说课稿能为大家提供一些有益的参考和启示，让初中接力赛事教学更加精彩！

上海创业如何申请创业补贴？

主要有无息贷款和人社局政策，我司便申请到了无息贷款资助政策哦，符合条件便可去申请。

上海创业贷款申请条件？

1.具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。

2身份及营业场所证明，贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证（父母名字的房产证也可），营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。

3资金证明，贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置（安装或修理）小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。

4，结算账户，贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。

5，贷款担保，贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。