接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件？

接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件？

您好，接力贷申请条件是什么？

1、作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，且年龄不超过六十岁；

2、作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力，有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；

3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。

申请接力贷优缺点 接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。接力贷的优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制；接力贷的缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

合力贷与接力贷的区别？

接力贷指以父母作为所购房屋的权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

合力贷指以子女作为所购房屋的权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

主要是为了将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。

接力贷主要是适用于年龄50岁以上的购房者，收入不高、还款压力较大、儿女限购无购买资格，可以利用父母的资格买房。

合力贷主要适用于年龄18岁以上的购房者，收入不稳定、还款压力较大、父母限购无购买资格。

这类借款人刚刚参加工作，收入较低，还款压力较大，父母担保可以减少每月负债比。

采用接力贷，房子归谁？

房主

接力贷房子产权应该是归房主所有，一般都是贷款人年纪比较大，由子女共同还款，作为共借人。但是我国法律规定房屋的产权还是归产权证上的人所有，和谁进行还贷款没有直接的关系。

长沙接力贷申请条件？

接力贷申请条件（以农行为例）

1. 共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。

2. 共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。

3. 本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。

创业贷怎么续贷？

创业贷款续贷方式，主要有抵押贷款这种方式，一般需要提供抵押物品作为抵押物，然后申请续贷。比如，你可以申请抵押物，但这个抵押物可以是动产，也可以是不动产。

创业贷款，是指银行向符合条件的人一次性或多次向银行申请贷款，到期归还其创业贷款的还款情况。一般情况下，创业贷款需要提供一份创业申请书，包括申请人的创业证明、创业项目建设申请书、创业担保申请书以及相关证明材料。

接力贷必须子女名下无贷吗？

不必须

接力贷表示父母是主要贷款人。当父母已经退休或者收入达不到银行要求的标准时，子女可以作为贷款的共同还款人，和父母一起还房贷。

简单来说，借款人作为主贷款人申请的贷款期限不符合银行对借款人的年龄要求(如50岁，贷款还款年限30年，还款年限超过最高年龄限制70年)，可以通过增加共同借款人(所购房屋的共同共有人与主贷款人为子女关系)来满足借款人的年龄要求。

南京哪个银行有接力贷？

您好！根据目前政策，可以做接力贷款的银行有建设银行，浦发银行和农业银行，具体可以根据客户本身的资质情况再进行商量！希望能够帮到您！

北京接力贷能用公积金吗？

公积金不能用接力贷的形式贷款，如果想用公积金贷款，必须房本有本人或者配偶的名字。不能是父母或者子女单独房本，而用自己的公积金贷款。

接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

绕开限购、限贷政策漏洞的“接力贷”长期处于灰色地带，在广州等地被明令禁止。

广州哪个银行有接力贷？

广州农业银行，中信银行

1、接力贷需要父母和子女两方的征信，但对非还款人的征信有何要求还需在实际办理时具体咨询银行；

2、如购置一手房，每个楼盘对接力贷的具体要求不同，需客户自行了解；

3、如购置二手房，则需要通过链家、德祐、贝壳等特定中介平台才行，且具体要求需要咨询所属地区银行。

上海接力贷申请条件2021？

要求作为共同借款人的父母必须是具备完全民事行为能力，有稳定的工作及收入，年龄不超过六十周岁;

作为共同借款人的子女具有完全民事行为能力，有交行的职业前景;

住房贷款的月还款额与共同借款人家庭合计收入之比不高于50%，共同借款人家庭月司所有债务支出与月合计收入之比不高于55%。